Gibt's hier Banker unter uns, die mir ein paar Tipps zum Thema Baufinanzierung geben können?
Worauf ich achten muss, was für ein Beratungsgespräch wichtig ist, wie "gute" und "schlechte" Konditionen aussehen etc. pp.

Hmm, ich bin zwar Bankkauffrau, aber dazu kann ich dir auch nicht viel sagen. Die Konditionen ändern sich ja ständig und ich bin eine ganze Weile raus.
Ein gutes Beratungsgespräch beinhaltet auf jeden Fall, dass der Berater sich genug Zeit nimmt und wirklich durchrechnet, was an Raten möglich ist.
Wenn du zu deiner Hausbank gehst, die dich und deine Finanzen kennen, ist es einfacher. Du brauchst in der Regel einen Gehaltsnachweis,Arbeitsvertrag...aber das ist auch überall unterschiedlich.
Was immer interessant sein kann sind Förderungen durch die KFW, das würde ich mal ansprechen. Kommt aber nicht immer in Frage, je nachdem, was man überhaupt vor hat.
http://www.kfw.de/kfw/de/Inlandsfoerderu...paren/index.jsp

Generell würde ich die Finger von bestimmten Banken lassen, die jedem einen Kredit mal eben so andrehen wollen.

ich hatte meinen steuerberater mit

was man sich monatlich leisten kann, weiß man ja.
die zinsen spielen natürlich klar eine rolle.
ich hab sowas kombiniertes, wo ein teil über nen bausparer läuft.

Manche Leute wissen nicht, was sie sich wirklich leisten können und überschätzen sich. Das kommt echt oft vor.
Und ein seriöser Berater sollte vorsichtig rechnen und auch einplanen, dass mal etwas Unvorhergesehenes passieren kann.
Manche Banken rechnen einem da echt Märchen vor.

ich sach nur anfang der neunziger: "kauft euch ne eigentumswohnung zwecks der steuer!"
"die bezahlt sich ganz allein von der steuer und der miete ab!"

der megabrüller....hat uns fast ruiniert.....

das der eine steuerzahler (ich) plötzlich krank oder die blöde bude sich teilweise monatelang nicht vermieten lässt....tja, da hat keiner dran gedacht.

im april letzte rate an die bank (hipp hipp hurra), keiner von uns hat eine lebensversicherung mehr oder so, ging alles drauf und die blöde bude kriegste ums verrecken nicht verkauft......

manchmal wünscht man sich schon eine zeitmaschiene um manche sachen anders bzw garnicht erst zu machen....

Zitat

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Gepostet von Max08

Was immer interessant sein kann sind Förderungen durch die KFW, das würde ich mal ansprechen. K

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Die KfW Förderung bekommen wir. Da kenne ich mich schon recht gut aus. Das Programm 151 und 124 käme für uns in Frage.

Wir waren heute bei einer Vermittlungsagentur und die fragen verschiedene Banken an.
Unabhängig davon werde ich selbst verschiedene Banken anfragen. Mal sehen, was die mir anbieten.

Dass ich in der Regel Gehaltsabrechnungen und Unterlagen zum Haus vorlegen muss, habe ich auch schon mitbekommen. Das ist ja aber kein Thema....

Ja, ich glaube, wenn du dich bei verschiedenen Banken beraten lässt, merkst du auch schnell wo du gut aufgehoben bist oder wo sie dir einfach nur was andrehen wollen

Bei manchen Banken ist es so, dass sie dir heimlich im Vertrag eine x-beliebige Versicherung mit verkaufen. Die haben manchmal echt ein paar Fallen im Kleingedruckten...

[ Editiert von Max08 am 09.02.11 20:26 ]